Rénovation - Agrandissement st martin de seignanx
       

Agrandissement St Martin de Seignanx

Agrandissement et Rénovation à Saint Martin de Seignanx

 

Notre mission a consisté en la conception, le dépôt de déclaration préalable et la maîtrise d’œuvre de la rénovation et l’agrandissement du salon existant d’une maison sur la commune de Saint Martin de Seignanx.

 

 

Le but a été de démolir et réagencer le salon existant car il n’avait pas été construit dans les règles de l’art. Nous avons profité de cette démolition pour créer une nouvelle pièce en façade SUD afin que les clients puissent exercer leur profession à domicile.

 

 

agrandissement St Martin de Seignanx par Laetitia Damestoy

 

Façade SUD avant rénovation et agrandissement

 

 

agrandissement St Martin de Seignanx par Laetitia Damestoy 2

 

Façade SUD après rénovation et agrandissement

 

 

 

Déclaration préalable

 

Cet agrandissement a fait l’objet d’une déclaration préalable car la surface de plancher créée est inférieure à 20m².

Cette déclaration préalable doit être déposé en mairie afin que le service instructeur puisse vérifier que le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur.

Notre projet respectant les règles d’urbanismes, la déclaration préalable a été autorisée, et nous avons pu effectuer les travaux.

 

 

 

 

Construire dans les règles de l’art

 

Le salon existant n’avait pas été construit dans les règles de l’art. En effet, la section des pannes utilisée n’était pas aux normes, les murs n’étaient pas isolés et certaines menuiseries ne s’ouvraient pas correctement du fait que la dalle n’était pas de niveau.

De ce fait, nous avons choisi de démolir l’existant afin de partir sur une bonne base et de construire en respectant les normes actuelles.

 

 

section de pannes avant travaux

 

Ancienne section de pannes

 

 

section de pannes apres travaux

 

Nouvelle section de pannes

 

 

 

 

 

Ossature bois + bardage

 

Nous avons opté pour une structure en ossature bois en respectant bien les sections des éléments. Ce choix a notamment été déterminé par le délai serré de réalisation dû aux obligations professionnelles des clients. En effet, la mise en œuvre d’une structure en ossature bois est plus rapide qu’une structure plus traditionnelle en brique ou en agglo creux.

Un autre avantage de l’ossature bois est l’optimisation de la surface habitable. En effet, l’isolation thermique étant intégrée à la structure porteuse, elle ne devra pas être rajouté en surépaisseur contre la structure et donc aucune surface habitable ne sera perdue.

C’est un avantage important lorsque la surface est limitée.

 

isolation integre dans la structure bois

 

Isolation thermique comprise dans la structure en ossature bois

 

 

Nous avons ensuite choisi d’habiller les façades avec un bardage bois peint d’usine. Cet habillage donne un côté moderne, chaleureux et très esthétique à la façade.

 

pose bardage bois

 

Pose du bardage bois en cours

 

 

 

 

 

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